平均不足66萬元一畝起拍 山東臨沂河東區土地及地上附屬物上線京東拍賣

　　通過網絡進行公開拍賣，已經是在司法拍賣領域的常態。早在2014年，各級法院就已經開啟網絡司法拍賣方式。2016年最高人民法院頒布《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，規定從2017年1月1日起，人民法院以拍賣方式處置財產的，應當采取網絡司法拍賣方式。

　　在這樣的大背景下，作為京東旗下綜合性拍賣渠道，京東拍賣不僅打造出了公平的拍賣環境，實現了傳統拍賣產業的線上升級，更提供具有獨特性、高附加值商品的拍賣及一體化服務，并與各地法院保持良好的合作關系。近日，山東省臨沂市中級人民法院處置的山東華派克物流有限公司及臨沂市華揚進出口有限公司所有的部分土地使用權及地上附屬物掛拍京東。該標的物將于11月13日上午10時至11月14日上午10時進行網絡公開拍賣。

　　被拍賣的兩處土地及地上附屬物，一處位于經濟區沈陽路23號2號樓101、1號樓101，房屋面積36255.05平方米，其包含土地使用權面積53326.00平方米及其他地上附屬物;另一處位于經濟區東縱路0004號1號樓、2號樓，其包含有證房屋面積31195.49平方米，土地使用權面積53320.00平方米，無證房屋面積為504.69平方米及其他地上附屬物。兩處土地規劃用途均為工業用房。

　　這一資產的評估價值約1.53億元，起拍價為1.0698億元，參拍需繳納保證金1000萬元人民幣，增價幅度為50萬元人民幣或其倍數。計算下來，土地價值平均不到66萬元一畝，價格相當劃算。

　　據了解，這一標的宗地形狀規則、地勢平坦，地質條件較好，土地承載力高，無不良地質條件，綜合環境較好。宗地開發程度達到“六通一平” ，不僅路面進行了平整、硬化，還進行了基礎設施的鋪設，市政供水、供電、通訊保證率均在95%以上，使用保證率高。此外，宗地內雨污水分流、排水通暢，廠區臨路、交通便利，非常方便企業進行生產布局和房屋建設，極具投資價值。

　　一直以來，京東拍賣在司法拍賣資產的處置合作中都擔當著行業“先鋒”的角色，并在今年5月發布了“12145全場景資產處置服務戰略”，通過公開透明的網絡拍賣方式，切實助力執法部門化解資產處置“執行難”的困擾，保障了法拍程序的有序進行。