新浪科技訊 北京時間8月31日晚間消息，貝殼(18.5, 1.30, 7.56%)(NYSE：BEKE)今日發布了截至6月30日的2023年第二季度財報。財報顯示，貝殼第二季度凈營收為195億元(約合27億美元)，與2022年同期的138億元相比增長41.4%。凈利潤為13.00億元(約合1.79億美元)，而2022年同期凈虧損18.66億元。不按美國通用會計準則，調整后的凈利潤為23.64億元(約合3.26億美元)，而2022年同期調整后的凈虧損為6.19億元。

　　第二季度運營業績：

　　總交易額(GTV)為9715億元(約合1415億美元)，與2022年同期相比增長65.8%。

　　截至2023年6月30日，貝殼的門店數量為43，000家，與2022年同期相比持平。活躍門店數量為41，076家，與2022年同期相比持平。

　　截至2023年6月30日，貝殼的經紀人總數為435，813人，與2022年同期相比增長5.0%。活躍經紀人總數為409，054人，與2022年同期相比增長7.6%。

　　2023年第二季度移動月度活躍用戶(MAU)人數平均值為4800萬，而2022年同期為4300萬。

　　第二季度財務業績：

　　營收

　　凈營收為195億元(約合27億美元)，與2022年同期的138億元相比增長41.4%。

　　其中，現房交易服務的凈營收為64億元，而2022年同期為55億元。

　　新房交易服務的凈營收為87億元，與2022年同期的67億元相比增長30.4%。

　　來自家居裝修和家具方面的凈營收為26億元，而2022年同期為10億元。

　　新興服務和其他服務的凈營收為17億元，與2022年同期的5.57億元相比增長213.9%。

　　營收成本

　　總營收成本為141億元，與2022年同期的111億元相比增長27.8%。

　　毛利潤

　　毛利潤為53億元，與2022年同期的27億元相比增長97.3%。毛利率為27.4%，而2022年同期為19.7%。

　　運營支出

　　總運營支出為43億元，與2022年同期相比持平。

　　總務及行政開支為21.05億元，與2022年同期的22.50億元相比下滑6.4%。

　　銷售與營銷開支為16.49億元，與2022年同期的11.22億元相比增長47.1%。

　　研發開支為4.75億元，與2022年同期的7.79億元相比下滑39.0%。

　　運營利潤

　　運營利潤為10.81億美元，而2022年同期運營虧損15.18億元。

　　不按美國通用會計準則，調整后的運營利潤為21.48億美元，而2022年同期運營虧損6.90億元。

　　凈利潤

　　凈利潤為13.00億元(約合1.79億美元)，而2022年同期凈虧損18.66億元。

　　不按美國通用會計準則，調整后的凈利潤為23.64億元(約合3.26億美元)，而2022年同期調整后的凈虧損為6.19億元。

　　歸屬于公司普通股股東的凈利潤為13.09億元(約合1.80億美元)，而2022年同期歸屬于公司普通股股東的凈虧損為18.68億元

　　不按美國通用會計準則，歸屬于公司普通股股東的調整后凈利潤為23.73億元(約合3.27億美元)，而2022年同期歸屬于公司普通股股東的凈虧損為6.22億元。

　　每股美國存托股(ADS)基本和攤薄凈收益分別為1.10元和1.08元，而上年同期每股美國存托股(ADS)基本和攤薄凈虧損均為1.57元。

　　不按美國通用會計準則，每股美國存托股(ADS)基本和攤薄凈收益分別為2.00元和1.96元，而上年同期每股美國存托股(ADS)基本和攤薄凈虧損均為0.52元。

　　截至2023年6月30日，貝殼所持現金、現金等價物、限制性現金及短期投資總額為608億元。

　　特別派息：

　　貝殼今日宣布，公司董事會已批準向普通股持有人和美國存托股(ADS)持有人派發特別現金股息，每股普通股0.057美元(每股ADS 0.171美元)，總計約2億美元。

　　業績展望：

　　貝殼預計，2023年第三季度總凈營收將達到155億元(約合21億美元)至160億元(約合22億美元)之間，同比下滑約9.1%至11.9%。