昨天，麗新國際與麗新發(fā)展發(fā)布聯(lián)合公告，披露了一起重大事項，涉及出售擁有SPL物業(yè)實體的股權(quán)。據(jù)悉，此次交易的買方是京東集團(tuán)控股的投資主體，協(xié)定價值約為35億港元。

　　根據(jù)公告，麗新發(fā)展全資附屬公司作為出售方，向獨立第三方買方Jasmine Investment Development IV，達(dá)成協(xié)議，出售Surearn Profits的全部已發(fā)行股份。此次交易完成后，麗新發(fā)展將不再持有SPL物業(yè)或Surearn Profits的任何權(quán)益。

　　SPL物業(yè)地處香港商業(yè)中心區(qū)，位于香港干諾道中3號一幢辦公大樓之特定部份50%權(quán)益，此次交易的代價為協(xié)定物業(yè)價值34.98億港元。這是一幢總建面積約22.92萬平方米的27層辦公大樓，不包括停車位。SPL物業(yè)權(quán)益包括一層大堂區(qū)域、第五至二十六層部分樓層(總建面積約11.16萬平方米)及地下二層和三層共18個停車位。

　　買方Jasmine Investment Development IV為京東集團(tuán)控股的投資主體，是一間于英屬處女群島注冊成立之有限公司。

　　對此，京東方面相關(guān)人士表示，此次收購目的為自用。‌

　　行業(yè)分析師認(rèn)為，此舉意味著京東集團(tuán)再次加碼香港戰(zhàn)略。

　　此前，8月15日，京東集團(tuán)宣布完成對香港佳寶食品超級市場的收購。雙方在今年4月完成簽約，交易作價約40億港元，包括購入佳寶零售網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)，將分批交付交易金。同時，京東集團(tuán)正式成立創(chuàng)新零售-佳寶業(yè)務(wù)部，并委任香港佳寶創(chuàng)始人林曉毅出任該業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人。

　　9月，京東與華潤隆地正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，宣布京東MALL香港首店將落戶灣仔核心區(qū)，并計劃于2026年開業(yè)。‌‌(杜佳)